Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauk?che in Augsburg-Hochfeld, N?he Siebentischwald
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnung mit Nord-S?d-Ausrichtung, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. ?ber den Flur, welcher gen?gend Platz f?r eine Garderobe bietet, haben Sie Zugang zu den beiden B?dern (eines mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und eines mit Dusche, Waschbecken und WC), der K?che und den drei Zimmern. Der gro?e S?d-Balkon (Loggia) ist seitlich geschlossen und ?berdacht. Der zweite auch ?berdachte Balkon auf der Nordseite wird von der K?che aus erreicht.
Lage
Die Wohnung befindet sich im S?d-Osten des Augsburger Stadtteil Hochfeld, angrenzend an das Univiertel und den Siebentischwald.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsm?glichkeiten f?r das t?gliche Leben sind fu?l?ufig erreichbar. Mit den ?ffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit dem Pkw ist das Zentrum von Augsburg schnell zu erreichen. Die Stra?enbahnhaltestelle \\\\\\\"Sportanlage S?d\\\\\\\" der Line 2 erreichen Sie in ca. 300 m. Die Bundesstra?e B17 (nach Landsberg (A96 M?nchen-Lindau) oder zur A8 nach M?nchen) befindet sich rd. 2 km entfernt.
M?nchen Pendler erreichen in rd. 10 Minuten die Haltestelle Haunstetterstr. mit Zugang zu den Z?gen Richtung M?nchen- Augsburg- Friedberg.
82 m?
3 Zimmer
1 Kellerraum
Etage 3 von 4 mit Aufzug
Wohnfl?che: 82 m?
Bezugsfrei ab 01.01.2019
Badezimmer: 2
Haustiere: nein
Stellplatz: 30 ?
Miete: 940 ? zzgl. NK
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 220 ?
Baujahr 1984
Energieausweis liegt vor
Energieverbrauchswert: 104,14